UCHWAŁA Nr IX/98/2011
RADY MIEJSKIEJ W KOŃSKICH
z dnia 16 sierpnia 2011 roku
w sprawie zmiany wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej, w której Gmina Końskie jest właścicielem lokali
Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 9 lit a z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675 oraz z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679 i Nr 134, poz. 777), art. 11 i art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341 i Nr 106, poz. 622) oraz art. 3 i art. 22 ust. 3 pkt 5a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z 2004 r. Nr 141, poz. 1492) - Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na nieodpłatną zmianę wysokości udziałów przysługujących Gminie Końskie w nieruchomości wspólnej położonej w Końskich przy ul. Warsztatowej 2a na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 1009/16 o powierzchni 0,1597 ha w ten sposób, że udział w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą 35345 będzie wynosił 30537/40124.
§ 2. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Zbigniew Kowalczyk
UZASADNIENIE
W związku z wnioskiem o sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Końskich przy ul. Warsztatowej 2a/4 ponownie wyliczono udział w częściach wspólnych budynku niesłużących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali takich jak: mury, ściany nośne, klatka schodowa i instalacje oraz w działce gruntu pod budynkiem.
W wyniku ustaleń stwierdzono, iż na podstawie istniejącej inwentaryzacji sporządzonej w 1987 roku nastąpił błąd w wyliczeniu powierzchni użytkowej budynku przy ulicy Warsztatowej 2a. Wobec powyższego zlecono nową inwentaryzację, w której obliczono zarówno aktualną powierzchnię użytkową budynku jak i poszczególnych lokali oraz pomieszczeń przynależnych.
Według art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali udział właściciela lokalu wyodrębnionego odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. Udział właściciela samodzielnych lokali niewyodrębnionych w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi.
Biorąc pod uwagę powyższe podjęcie przedmiotowej uchwały jest w pełni uzasadnione.