Na podstawie art. 18 ust.2; art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 i z 2002 r. Nr 23, poz.220; Nr 62, poz. 558; Nr 113, poz.984; Nr 214, poz. 1806) oraz art.21 ust. 1 pkt. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz.733 ) oraz art.4 ust. 1 i art. 13 pkt. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (Dz. U. Nr 62, poz.718 i z 2001 r. Nr 46, poz. 494) Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale Nr XXVII/352/2002 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2002 - 2006 wprowadza się następującą zmianę

- obowiązujące zasady zawarte w Rozdziale IV Zasady polityki czynszowej tracą moc, a w miejsce ich wprowadza się następujące zapisy:

Zasady polityki czynszowej reguluje ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 poz. 733).

Podwyżka czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela ustalana będzie w oparciu o poniesione koszty eksploatacji, remontów i administrowania zasobami mieszkaniowymi Gminy Końskie za rok poprzedni, z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w minionym roku w stosunku do roku poprzedzającego rok miniony.

§ 2. Pozostałe przepisy uchwały Nr XXVII/352/2002 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2002 - 2006 pozostają w mocy.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy w Końskich.

§ 4. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia.

W uchwale Nr XXVII/352/2002 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2002 - 2006 - w Rozdziale IV "Zasady polityki czynszowej" przywołane zostały zapisy art. 9 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733).

W dniu 2 października 2002 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 9 ust 3 cytowanej powyżej ustawy jest niezgodny z konstytucją.

Wyrok (K 48/01) opublikowany został w Dz. U. Nr 168, poz.1383 z dnia 10 października 2002 r. co oznacza, że od tej daty niekonstytucyjny przepis ustawy przestał obowiązywać.

W uzasadnieniu wyroku TK uznał za sprzeczne z konstytucyjną ochroną własności takie unormowanie czynszu, które ustala jego wysokość poniżej rzeczywistych kosztów ponoszonych przez właścicieli budynków.

Stąd zasadnym stało się, aby zmienić zapisy uchwały zawierające niekonstytucyjny przepis.