Uchwała XVI/113/2007

Rady Miejskiej w Końskich

z dnia 29 listopada 2007 r.

w sprawie stawek dotacji przedmiotowej dla Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Końskich na 2007r.

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 15, art. 40 ust. 1, art.41 ust.1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz.1203; z 2005 r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz.327, Nr 173, poz.1218) oraz art. 174 ust.4 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych Dz. U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104, Nr 169, poz.1420, z 2006 r. Nr 45, poz.319, Nr 104, poz. 708, Nr 170, poz. 1217, Nr 170, poz. 1218, Nr 187, poz.1381, Nr 249, poz.1832, z 2007 r. Nr 88, poz. 587, Nr 115, poz. 791, Nr 140, poz. 984, Nr 82, poz. 560) Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:

§ 1. Ustala się miesięczną stawkę dotacji przedmiotowej dla Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Końskich (dalej ZGM) sklasyfikowanego w budżecie miasta i gminy Końskie w dziale 700 – Gospodarka mieszkaniowa, rozdział 70001 – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej z przeznaczeniem na:

·          realizację wydatków remontowych gminnych lokali mieszkalnych, pokrycie kosztów zarządu gminnymi lokalami mieszkalnymi oraz na pokrycie wydatków na eksploatację gminnych lokali mieszkalnych –

 w kwocie 0,33 zł/m²

§ 2. Kwoty należnej dotacji przedmiotowej ustala się przy zastosowaniu stawki dotacji określonej w § 1 niniejszej uchwały w zł na 1 m² zarządzanej powierzchni gminnych lokali mieszkalnych, stanowiących podstawę do ustalenia projektu planu przychodów i wydatków ZGM na rok 2007.

§ 3.Wielkość dotacji określonych w § 1 niniejszej uchwały ustalona jest na podstawie danych przedłożonych przez Dyrektora ZGM.

§ 4.Łączne dotacje dla ZGM nie mogą przekroczyć 50% kosztów jego działalności, nie dotyczy to dotacji inwestycyjnych.

§ 5. Uruchomienie dotacji przedmiotowej następuje na wniosek ZGM.

§ 6.1. ZGM ma obowiązek rozliczenia się z otrzymanej dotacji przedmiotowej w terminie do dnia 31 stycznia roku następnego.

2. Wzór formularza rozliczenia stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 7. ZGM zobowiązany jest do prowadzenia ewidencji przychodów i kosztów w sposób umożliwiający  prawidłowe rozliczenie dotacji.

§ 8. Dotacja udzielona z budżetu miasta i gminy Końskie wykorzystana niezgodnie z przeznaczeniem, pobrana nienależnie lub w nadmiernej wysokości – podlega zwrotowi do budżetu gminy wraz z odsetkami w wysokości określonej jak dla zaległości podatkowych, w terminie do dnia 31 stycznia roku następnego.

§ 9. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 10. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, z mocą obowiązującą w 2007 r.

                                                                   Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                                Marian Gąszcz

UZASADNIENIE

            Stosownie do uregulowań zawartych w art. 174 ust.4 ustawy o finansach publicznych, z budżetu j.s.t. mogą być udzielane dotacje przedmiotowe dla zakładów budżetowych, kalkulowane według stawek jednostkowych.

Mieszkaniowym zasobem Gminy Końskie zarządza Zakład Gospodarki Mieszkaniowej – zakład budżetowy.

Uzasadnieniem przyznania dotacji dla ZGM jest fakt, że ustalana przez Burmistrza Miasta i Gminy stawka czynszu za 1m² powierzchni użytkowej lokali nie pokrywa kosztów poniesionych przez zarządcę z tytułu zarządu, eksploatacji napraw i konserwacji oraz remontów lokali w budynkach ze 100% udziałem gminy, nie pokrywa również zaliczek ustalanych uchwałami podejmowanymi przez wspólnoty mieszkaniowe.

Gmina jako właściciel lokali mieszkalnych we wspólnotach mieszkaniowych ma ustawowy obowiązek uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z art. 13.ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz.903 z późn. zmianami).

  Miesięczna stawka dotacji przedmiotowej z przeznaczeniem na realizację wydatków remontowych, pokrycie kosztów zarządu oraz na pokrycie wydatków na eksploatację gminnych lokali mieszkalnych – w kwocie 0,33 zł/m² wyliczona została na podstawie danych przedłożonych wyliczeń przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Końskich, z których wynika, że  ZGM administrował lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 25.738,88 m² w tym 5.391,10 m² powierzchni użytkowej w lokalach będących w budynkach ze 100% udziałem gminy.

Ustalona zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Końskie stawka czynszu za 1 m² pow. użytkowej lokali mieszkalnych w kwocie 2,05 zł jest w większości niższa od stawek ustalonych uchwałami na zebraniach wspólnot mieszkaniowych.

Niedobór stanowiący różnicę między przypisem na podstawie stawki ustalonej przez Burmistrza, a stawkami uchwalanymi przez wspólnoty wynosi 49.598,51 zł.

            Ogółem planowane koszty do poniesienia przez zarządcę z tytułu zarządu, eksploatacji, napraw i konserwacji oraz remontów lokali w budynkach stanowiących 100 % udziału gminy wynoszą 132.950,60 zł, natomiast przypis wynikający ze stawki ustalonej przez Burmistrza Miasta i Gminy wynosi 80.200,03 zł.

            Niedobór stanowiący różnicę pomiędzy planowanymi kosztami do poniesienia na utrzymanie substancji mieszkaniowej w niepogorszonym stanie technicznym, a przypisem wynosi 52.750,57 zł.

Łącznie różnica między czynszami ustalanymi w oparciu o uchwały wspólnot mieszkaniowych oraz planowanymi do poniesienia kosztami utrzymania zasobów ze 100 % udziałem gminy wynosi 102.349,08 zł, zatem stawka dotacji przedmiotowej na cel określony niniejszą uchwałą wyniesie (102.349,08 zł : 25.738,88 m² : 12 miesięcy) – 0,33 zł na miesiąc na jeden metr kwadratowy mieszkaniowego zasobu Gminy Końskie, administrowanego przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Końskich.

Załącznik

do uchwały Nr XVI/113/2007

Rady Miejskiej w Końskich

pieczęć Zakładu

ROZLICZENIE DOTACJI  PRZEDMIOTOWYCH

za okres ..............................................

*)Uwzględnić tylko w rozliczeniu rocznym

Sporządził:

................................................................                                                          .............................................................

       (nazwisko i imię, nr telefonu)                                       (nazwisko i imię dyrektora zakładu)

....................................dnia .....................