Uchwała Nr XXII/207/2005

Rady Miejskiej w Końskich

z dnia 28 lutego 2005 r.

w sprawie aktualności Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Końskie oraz planów miejscowych

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r Nr 142, poz. 1591; z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 32 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717; z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492) Rada Miejska w Końskich po zapoznaniu się z wynikami analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym miasta i gminy Końskie, z oceną postępów w opracowywaniu planów miejscowych oraz z opracowaniem wieloletnich programów ich sporządzania - przedstawionymi przez Burmistrza Miasta Końskie, po ich uprzednim zaopiniowaniu pozytywnym przez Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną, uchwala, co następuje:

§1. Uznaje się częściową nie aktualność Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Końskie, uchwalonego uchwałą Nr XIV/179/2000 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 15 czerwca 2000 roku – co skutkuje koniecznością dokonania zmian aktualizujących Studium w trybie określonym ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i w zakresie określonym wstępnie wynikami przeprowadzonej oceny, stanowiącymi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

§2. Uznaje się pełną aktualność miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, sporządzonych dla obszarów miasta i gminy Końskie, a uchwalonych po dniu 1 stycznia 1995 roku, wymienionych w wykazie, stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.

§3. Przyjmuje się do akceptującej wiadomości wyniki oceny postępów w opracowywaniu planów miejscowych dla obszarów miasta i gminy Końskie, zamieszczone w załączniku nr 3 do niniejszej uchwały.

§4. Przyjmuje się do akceptującej wiadomości wieloletni program sporządzania planów miejscowych dla obszarów miasta i gminy Końskie stanowiący załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.

§5. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Końskie.

§6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                                                                Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                                              Grzegorz Wąsik

UZASADNIENIE

Obszar gminy i miasta Końskie posiada pełne pokrycie opracowaniem „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Końskie", uchwalonego uchwałą nr XIV/179/2000 z dnia 15 czerwca 2000 r. oraz niepełne pokrycie miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, uchwalonymi po dniu 1 stycznia 1995 roku.

Celem uchwały jest realizacja wymogu art.32 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492)., który brzmi:

„Art. 32. 1. W celu oceny aktualności studium i planów miejscowych wójt, burmistrz albo prezydent miasta dokonuje analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy w opracowywaniu planów miejscowych i opracowuje wieloletnie programy ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium, z uwzględnieniem decyzji zamieszczonych w rejestrach, o których mowa w art. 57 ust. 1-3 i art. 67, oraz wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu miejscowego.

2. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta przekazuje radzie gminy wyniki analiz, o których mowa w ust. 1, po uzyskaniu opinii gminnej lub innej właściwej, w rozumieniu art. 8, komisji urbanistyczno-architektonicznej, co najmniej raz w czasie kadencji rady. Rada gminy podejmuje uchwałę w sprawie aktualności studium i planów miejscowych, a w przypadku uznania ich za nieaktualne, w całości lub w części, podejmuje działania, o których mowa w art. 27.

3. Przy podejmowaniu uchwały, o której mowa w ust. 2, rada gminy bierze pod uwagę w szczególności zgodność studium albo planu miejscowego z wymogami wynikającymi z przepisów art. 10 ust. 1 i 2, art. 15 oraz art. 16 ust. 1."

W drugiej połowie bieżącego roku Burmistrz Miasta i Gminy Końskie przeprowadził wymagane ustawą analizy i czynności dotyczące oceny aktualności studium i planów miejscowych, jak też wykonał stosowne opracowanie.

Z dokonanych analiz wynika niepełna aktualność przedmiotowego Studium oraz pełna aktualność przedmiotowych planów miejscowych.

Ocenione zostały postępy w opracowywaniu planów miejscowych i opracowany wieloletni program ich sporządzania.

Opracowanie oceny aktualności studium i planów miejscowych uzyskało wymaganą opinię Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej na posiedzeniu w dniu 29 listopada bieżącego roku - co zawarto w protokole z GKU-A.

Wobec powyższego istnieją podstawy formalno-prawne do przyjęcia przedłożonego projektu uchwały.

Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXII/207/2005 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28 lutego 2005 roku w sprawie aktualności Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Końskie oraz planów miejscowych.

Wyniki przeprowadzonej oceny Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Końskie, uchwalonego uchwałą Nr XIV/179/2000 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 15 czerwca 2000 roku:

■ Nowe wymogi dla sporządzania lub aktualizacji (zmiany) Studium wynikają z obowiązującej obecnie Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492).

■ Zapisy nowej ustawy opizp i rozporządzenia do niej stawiają wymogi nie w pełni uwzględnione w Studium, gdyż uprzednia ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym bądź nie posiadała takich wymogów, bądź też stawiała je w innych odniesieniach - co generalnie skutkuje koniecznością odpowiednich zmian aktualizacyjnych zapisów Studium.

■ W szczególności niezbędna jest aktualizacja zapisów w zakresie uzyskania zgodności Studium z wymogami wynikającymi z przepisów art. 10 ust. 1 i 2 uopizp.

■ Każdy przypadek zamiaru podjęcia uchwały w sprawie sporządzaniu planu miejscowego dla miasta lub gminy Końskie - różniącego się od ustaleń studium - skutkować będzie koniecznością dokonania odpowiedniej zmiany Studium.

■ Przypadek dokonania zmiany granic administracyjnych gminy Końskie - po jej uprawomocnieniu - skutkować będzie koniecznością odpowiedniej zmiany Studium.

Załącznik nr 2 do uchwały Nr XXII/207/2005 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28 lutego 2005 roku w sprawie aktualności Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Końskie oraz planów miejscowych.

Wyniki przeprowadzonej oceny miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, sporządzonych dla obszarów miasta i gminy Końskie:

1. Wykaz aktualnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:

■ Plany miejscowe i zmiany planów uchwalone od roku 1995 w trybie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym:

■ Obszar miasta:

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego pomiędzy ul. Strażacką, Hubala, Krakowską i Kazanowską w Końskich zatwierdzony uchwałą Nr 111/27/98 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 22 grudnia 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 4/99, poz. 20 z dn. 27 stycznia 1999 r.)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu przy ul. Wjazdowej w Końskich zatwierdzony uchwałą Nr IX/103/99 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 9 września 1999r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 71/99, poz. 1053 z dn. 26 października 1999 r.)

■ Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie obejmująca południowo-wschodnią część miasta (sporządzona pod potrzeby oczyszczalni ścieków przy ul. Południowej) zatwierdzona uchwałą Nr XI/144/99 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 22 grudnia 1999 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 7/2000, poz. 58 z dn. 5 lutego 2000 r.)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w granicach ulic: Krakowskiej, Majora Hubala, Polnej i Kieleckiej w Końskich zatwierdzony uchwałą Nr XXII/279/2001 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 29 listopada 200lr. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 6, poz. 43 z dn. 30 stycznia 2002 r.)

■ Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie obejmująca część działki Nr 3141/3, część działki 3126/1 i część działki 3145/2 ( teren osiedla mieszkaniowego „Stadnicka Wola"- etap I ) zatwierdzona uchwałą Nr XXII/281/2001 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 29 listopada 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 6, poz. 44 z dn. 30 stycznia 2002 r.)

■ Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie w rejonie bazy PKS przy ul. Marszałka Piłsudskiego na obszarze miasta Końskie ( sporządzony pod potrzeby stacji paliw przy ul. Piłsudskiego) zatwierdzona uchwałą NrXXII/282/2001 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 29 listopada 2001r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 6, poz. 45 z dn. 30 stycznia 2002 r.)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego pomiędzy ul. Jasną, Partyzantów, Rzeczną, Źródlaną i ciekiem wodnym od Wincentowa na obszarze miasta Końskie zatwierdzony uchwałą Nr VII/62/2003 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 30 czerwca 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 199, poz. 1796 z dn. 14 sierpnia 2003 r.)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego w granicach ulic: Spółdzielczej, Iwo Odrowąża, Marszałka Piłsudskiego i Warszawskiej w Końskich zatwierdzony uchwałą Nr VII/61/2003 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 30 czerwca 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 199, poz. 1795 z dn. 14 sierpnia 2003 r.)

■ Obszar gminy:

■ Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie na obszarze sołectw: Młynek Nieświński i Stara Kuźnica (teren pod zabudowę mieszkalno-letniskową) zatwierdzona uchwałą Nr VII/63/2003 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 30 czerwca 2003r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 199, poz. 1797)

2. Wykaz sporządzanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które będą aktualne po ich uchwaleniu.

■ Plany miejscowe w toku opracowania:

■ Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie obejmująca obszar stanowiący działki we wsi Stadnicka Wola pomiędzy: od południa-drogą przebiegającą przez wieś, od wschodu - drogą przebiegającą do ul. Browarnej w Końskich, od zachodu ul. Południową w Końskich od północy - granica administracyjną pomiędzy miastem a gminą oraz działka nr 77, część działki Nr 1 i część działki 195 oraz na terenie miasta część działki 3126/1 i część działki nr 3126/2 - teren osiedla mieszkaniowego „Stadnicka Wola" - etap II (Uchwała nr XV/197/2000 Rady Miejskiej w Końskich z 17 sierpnia 2000r. w sprawie przystąpienia do zmiany w miejscowym planie).

■ Plany miejscowe rozpoczynane w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Uchwały o przystąpieniu do sporządzania planów miejscowych):

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie obejmujący działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami: 3130/7, 3130/1, 3132/1, 3128/2, 3128/4, 3128/5, 3128/6, 3128/7, 3128/8, 3132/7, 3131/2, 3131/3, 3131/4, 3132/14 i część działki 3129/2 położone w Końskich w rejonie ulic: Partyzantów i Południowej (Uchwała Nr XVI/148/2004r. Rady Miejskiej w Końskich z dnia 29 czerwca 2004r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu).

Wyniki oceny postępów w opracowywaniu planów miejscowych dla obszarów miasta i gminy Końskie.

1. W końcu 2003 roku cały obszar miasta Końskie i obszar gminy Końskie posiadał pełne pokrycie obowiązującymi planami miejscowymi (ogólnymi) i zmianami w tych planach, a ponadto znaczna powierzchnia miasta była pokryta dodatkowo planami miejscowymi (dawniej -szczegółowymi), natomiast na obszarze gminy pokrycie takimi planami (dawniej -szczegółowymi) obejmowało tylko rejon zbiornika w Sielpi i część sołectwa Stadnicka Wola. Wieloletnie postępy w opracowaniu planów można ocenić dla tego okresu jako dostosowane do ówczesnych potrzeb, choć niezadowalające w efekcie od roku 2000, a zwłaszcza w roku 2003 -w perspektywie zapowiedzianej ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (choć przesuwano terminy roczne), a potem już bliskiej perspektywie uchylenia ważności szeregu planów na mocy nowej ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niekorzystne były w tym zaniechania lub opóźnienia w podejmowaniu planów uznanych za obowiązkowe w Studium z roku 2000.

2. W końcu 2004 roku większość obszaru miasta Końskie i prawie cały obszar gminy Końskie (poza fragmentami sołectw Młynek Nieświński - Stara Kuźnica, Stadnicka Wola) nie posiadają pokrycia obowiązującymi planami miejscowymi.

Roczny postęp w opracowaniu planów można ocenić dla tego okresu jako dostosowany do bieżących możliwości, ale nie do potrzeb - niezadowalający w efekcie narastania od początku roku negatywnych skutków uchylenia ważności wielu planów na mocy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wydawane w zastępstwie liczne decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie zastąpią planów, a ponadto nie zawsze można je wydać w zgodzie z przepisami - co zdecydowanie utrudnia racjonalną gospodarkę przestrzenną w mieście i gminie.

Ramowy wieloletni program sporządzania planów miejscowych dla obszarów miasta i gminy Końskie:

1. Terminy i obszar planów:

■ Plany kontynuowane lub rozpoczynane - do zakończenia w 2005 r:

■ Zmiana w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie obejmująca obszar stanowiący działki we wsi Stadnicka Wola pomiędzy: od południa-drogą przebiegającą przez wieś, od wschodu - drogą przebiegającą do ul. Browarnej w Końskich, od zachodu ul. Południową w Końskich od północy - granica administracyjną pomiędzy miastem a gminą oraz działka nr 77, część działki Nr 1 i część działki 195 oraz na terenie miasta część działki 3126/1 i część działki nr 3126/2 - teren osiedla mieszkaniowego „Stadnicka Wola"- etap II (Uchwała nr XV/197/2000 Rady Miejskiej w Końskich z dn. 17 sierpnia 2000r. w sprawie przystąpienia do zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie obejmującego działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami: 3130/7, 3130/1, 3132/1, 3128/2, 3128/4, 3128/5, 3128/6, 3128/7, 3128/8, 3132/7, 3131/2, 3131/3, 3131/4, 3132/14 i część działki 3129/2 położone w Końskich w rejonie ulic: Partyzantów i Południowej (Uchwała Nr XVI/148/2004r. Rady Miejskiej w Końskich z dnia 29 czerwca 2004r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

■ Plany przygotowywane do rozpoczęcia na przełomie 2004/2005 – do zakończenia

w 2005 r.

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego fragment terenu miasta Końskie oraz sołectwa Kornica zawarty pomiędzy ulicami: Warszawską, Staszica i Wjazdową wraz z przyległymi do niej od strony zachodniej terenami ograniczonymi od południa drogami o numerach działek: 488/3, 488/2, 488/1 i 222/1, drogami powiatowymi nr 15637 Końskie – Nałęczów, nr 15635 Kornica - Proćwin i linią kolejową Skarżysko – Kamienna – Koluszki (Uchwała nr XX/194/2004 z dnia 9 grudnia 2004r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący sołectwo Sielpia (Uchwała nr XX/195/2004 z dnia 9 grudnia 2004r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)

■ Plany wskazane do rozpoczęcia w I-II kwartale 2005 r. - do zakończenia w 2006 r.

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla obszarów do zalesienia (obszary określone rysunkiem Studium i wnioskami)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla obszaru cmentarza ze strefami sanitarnymi w Modliszewicach

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla jednorodzinnego „Słoneczne-Stadion", na obszarze byłego miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla jednorodzinnego „Słoneczne-Stadion" w Końskich zatwierdzonego uchwałą Nr XI/51/89 Rady Narodowej Miasta i Gminy w Końskich z dnia 21 września 1989 r. (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego Nr 19/89, poz.339) z przedłużoną ważnością uchwałą Nr XXXIII/337/94 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28 kwietnia 1994 r. (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego 6/94, poz. 47) uchylonego, a nie w pełni zrealizowanego

■ Plany wskazane do rozpoczęcia w III-IV kwartale 2005 r. - do zakończenia w 2006 r.

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie dla funkcji produkcyjnych i towarzyszących oraz poprzemysłowych na północ od ulicy Armii Krajowej na obszarze między ulicą Warszawską i linią kolejową

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie dla nowego Centrum administracyjno-usługowego (obszar oznaczony cyfrą 1 na rysunku Studium)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie dla funkcji mieszkalno-usługowych i towarzyszących „Rezydencje-Południe" (obszar oznaczony cyframi 6 i 7 na rysunku Studium)

■ Plany wskazane do rozpoczęcia w 2006 r. - do zakończenia w 2007 r.

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie dla funkcji produkcyjnych i towarzyszących oraz poprzemysłowych obszaru w rejonie ulic Górna-Fabryczna-l-go Maja (obszar oznaczony cyfrą 2 na rysunku Studium)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie dla funkcji produkcyjnych i towarzyszących oraz poprzemysłowych obszaru w rejonie ulicy Zielonej (obszar oznaczony cyfrą 3 na rysunku Studium)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie dla nowych inwestycji mieszkaniowych z towarzyszącą infrastrukturą w rejonie „Stary Młyn-Rogów", (obszar oznaczony cyfrą 8 na rysunku Studium)

■ Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla funkcji mieszkalno-usługowych i towarzyszących sołectw wschodniego pogranicza miasta (w zewnętrznych granicach każdego)

■ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla funkcji mieszkalno-usługowych i towarzyszących obszaru „Rogów-Wschód" (obszar oznaczony cyfrą 9 na rysunku Studium)

■ Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla obszaru wschodnich sołectw doliny rzeki Czarnej (w zewnętrznych granicach każdego)

■ Plany wskazane do rozpoczęcia w 2007 r. - do zakończenia w 2008 r.

■ Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla obszaru zachodnich sołectw doliny rzeki Czarnej (w zewnętrznych granicach każdego)

■ Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla obszaru wschodnich sołectw doliny rzeki Młynkowska (w zewnętrznych granicach każdego)

■ Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie dla funkcji mieszkalno-usługowych i towarzyszących sołectw zachodniego pogranicza miasta (w zewnętrznych granicach każdego)

■ Plany wskazane do rozpoczęcia w 2008 r. - do zakończenia w 2009 r.

■ Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Końskie pozostałych sołectw

2. Warunki i zasady dodatkowe.

■ Powyżej określona kolejność sporządzania planów miejscowych warunkowana jest głównie stabilnością zapisów obecnej ustawy opizp. Przy istotnych zmianach ustawy lub nowych ustawach według znanych ich wariantów projektowych kolejność może ulec istotnym zmianom (zwłaszcza w przypadku przekształcenia studium w „plan przeznaczenia"). Przypadki przesunięcia kolejności mogą również zaistnieć w zależności od kondycji budżetu gminy (przyspieszenia, opóźnienia) lub innych ważnych względów. Plany wymuszane ochroną celu publicznego, określonego w Studium, wobec złożenia konfliktowego wniosku o wydanie decyzji (konieczność uchwalenia planu w ciągu 12 miesięcy od złożenia wniosku przy decyzji o warunkach zabudowy) będą musiały być sporządzane jako pilne z innymi planami — zależnie od czasu wystąpienia takiej okoliczności. W miarę powiększenia obszaru pokrytego planami miejscowymi przypadki te będą odpowiednio zanikać.

■ Wymienione w programie plany miejscowe dla obszaru fragmentu sołectwa mogą być zastąpione planami dla całego obszaru sołectwa (zalecane).

■ Wariantem programu wieloletniego dla obszaru gminy jest jednorazowe przystąpienie do sporządzania planu miejscowego wszystkich sołectw gminy.