ZARZĄDZNIE Nr 59/2006

BURMISTRZA MIASTA I GMINY KOŃSKIE

z dnia 6 kwietnia 2006 roku

w sprawie zasad zwrotu kaucji mieszkaniowych przez najemców mieszkań wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy

Na podstawie art. 30 ust 2 pkt. 4 Ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1980 roku /Dz.U. Z 2001r., Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. nr 23, poz. 220, Nr 62 poz. 558; Nr 113 poz. 984, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568 z 2004 r. Nr 116 poz. 1203 Dz. U. Z 2005 r. Nr 172 poz. 1441; Dz.U. Z 2006 r. Nr 17 poz. 128 oraz art.36 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku /Dz. U. Z 2005 r Nr 31 po 266, Nr 281 poz. 2783, Nr 281 poz. 2786/ zarządzam co następuje:

§ 1. Ustalam ogólne zasady zwrotu kaucji mieszkaniowych wpłaconych przed dniem 12 listopada 1994 roku przez najemców mieszkań wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Końskie.

1. Rozpatrywanie sprawy zwrotu kaucji następuje wyłącznie na pisemny wniosek zainteresowanego.

2. Wraz z wnioskiem, zainteresowany winien złożyć następujące dokumenty:

a) Dowód wpłaty kaucji mieszkaniowej w oryginale (w przypadku, gdy zarządzający wystawia zaświadczenie o wpłacie kaucji mieszkaniowej, winno ono zawierać numer z rejestru wpłaconych kaucji oraz powinno być podpisane przez prezesa lub głównego księgowego)

b) Umowę najmu (najstarszą)

c) Akt notarialny potwierdzający fakt wykupu mieszkania od Gminy Końskie lub Protokół zdawczo - odbiorczy z przekazania mieszkania w przypadku opróżnienia lokalu lub zmiany,

d) Prawomocne orzeczenie sądu o nabyciu masy spadkowej (w formie wyroku), w przypadku, gdy główny najemca wpłacający kaucję nie żyje.

3. W przypadku udowodnienia wpłaty kaucji mieszkaniowej wpłacona kwota zostaje zwaloryzowana metodą wskaźnikową GUS i pomniejszona o zniżki i bonifikaty udzielane przy wykupie mieszkania.

4. Z uwagi na spadek siły nabywczej pieniądza wyliczona w pkt. 3 kwota zostaje pomniejszona o 50 %, jednakże kwota kaucji na dzień wykupu lub opróżnienia lokalu nie może być większa niż 10 % wartości mieszkania w dniu wykupu.

5. Kwota kaucji wyliczona w pkt. 4 podlega waloryzacji od dnia kiedy powstał ustawowy obowiązek wypłaty kaucji do kwartału poprzedzającego miesiąc zwrotu kaucji.

§ 2. Przyjmowanie wniosków o zwrot kaucji, określenie wartości świadczenia oraz zawarcie umowy o zwrot kaucji z najemcą, powierzam zarządcy mieszkaniowymi zasobami Gminy­ Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej w Końskich.

§ 3. Wypłaty dokonywać będzie Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Końskich. Środki finansowe na wypłaty zostaną przekazane przez Gminę na rzecz Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Końskich na podstawie odrębnej umowy.

§ 4. Traci moc Zarządzenie Burmistrza Miasta i Gminy Końskie z dnia 21 grudnia 2004 roku nr 293/2004.

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.