UCHWAŁA Nr LIV/385/2010

Rady Miejskiej w Końskich

z dnia 30 marca 2010 roku

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych i zasad udzielania bonifikat przy sprzedaży tych lokali w budynkach stanowiących własność lub współwłasność Gminy Końskie

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142) oraz art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1601, Nr 220, poz. 1600; z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369, Nr 220, poz. 1412; z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 42, poz. 335, Nr 42, poz. 340, Nr 98, poz. 817, Nr 161, poz. 1279 i poz. 1281, Nr 206, poz. 1590) - R a d a M i e j s k a w Końskich uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność lub współwłasność Gminy Końskie wraz ze sprzedażą albo oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu, na rzecz najemców, którzy korzystają z pierwszeństwa w nabyciu lokali, zgodnie z przepisami art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

§ 2. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny lokali mieszkalnych oraz od pierwszej opłaty z tytułu oddania w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu albo od ceny udziału w prawie własności gruntu na rzecz najemców, w następującej wysokości:

- w budynkach wybudowanych po 1945 r. - w wysokości 80%

- w budynkach wybudowanych przed 1945 r. - w wysokości 90 %

§ 3. Powyższe zasady dotyczą wniosków złożonych do dnia 31 grudnia 2010 r.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 5. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej opublikowania.

                                                                     Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                                     Marian Gąszcz

U Z A S A D N I E N I E

do uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych i zasad udzielania bonifikat przy sprzedaży tych lokali w budynkach stanowiących własność lub współwłasność Gminy Końskie

Zmiana wprowadzona w dniu 07.01.2010 r. do ustawy o gospodarce nieruchomościami miała na celu usunięcie wątpliwości interpretacyjnych dotyczących przepisu art. 68 oraz zapewnienie organowi stanowiącemu możliwości podejmowania uchwał o charakterze generalnym w zakresie wyrażania zgody na udzielenie bonifikaty od ceny nieruchomości.

Zgodnie z przepisem art. 68 ust. 1 pkt 7 właściwy organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny.

W oparciu o Uchwałę Nr XXXIII/319/2006 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 kwietnia 2006 r. w sprawie zasad promocyjnej sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Gminy Końskie sprzedano ok. 70 mieszkań. Obecnie istnieje bardzo duże zainteresowanie wykupem lokali mieszkalnych na promocyjnych zasadach. Właściciele lepiej i skuteczniej zadbają o mieszkania niż najemcy.

Promocja ma charakter okresowy. Jej przedłużenie jest w gestii Rady Miejskiej w Końskich i będzie zależało od zainteresowania wykupem mieszkań. Po upływie okresu promocji będzie obowiązywać Uchwała Rady Miejskiej w Końskich z dnia 11 marca 1999 roku Nr IV/52/99 w sprawie określenia kryteriów sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych, stanowiących własność Gminy Końskie, zmieniona Uchwałą Nr VI/73/99 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 29 kwietnia 1999 r., Uchwałą Nr XX/267/2001 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 21 czerwca 2001 r. oraz Uchwałą Nr IV/38/2003 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 lutego 2003 r.

W związku z powyższym podjęcie wyżej wymienionej uchwały jest słuszne i zasadne.