Uchwała Nr XV/102/2007

Rady Miejskiej w Końskich

z dnia 30 października 2007 roku

w sprawie określenia zasad  wydzierżawienia nieruchomości na okres  dłuższy niż 3 lata.

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  / Dz. U. z 2001 roku  Nr 142 poz.1591;  z 2002 roku Nr 23 poz.220, Nr 62 poz.558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz.1271, Nr 214 poz.1806 oraz z 2003 roku Nr 80 poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 roku  nr  Nr 102, poz. 1055, nr 116 poz. 1203; z 2005 roku Nr 172 poz.1441,175 poz.1457; z 2006 roku Nr 17 poz.128 Nr 181 poz. 1337 z 2007 roku Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218/ oraz art. 13 ust.1, art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, nr 281 poz. 2782; z 2005 roku Nr 130 poz.1087, Nr 169 poz.1420, Nr 175 poz.1459; z 2006 roku Nr 104 poz.708, Nr 220 poz.1600, Nr 220 poz.1601; z 2007 roku Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218/- Rada Miejska w Końskich uchwala co następuje:

§ 1.Upoważnia się Burmistrza do wydzierżawienia nieruchomości na  okres  do 10 lat.

§ 2. Wyraża    się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zwierania umów dzierżawy na czas dłuży niż 3 lata:

1) na rzecz osoby, która wybudowała na gruncie Gminy stały lub tymczasowy obiekt budowlany lub jej następcy prawnego,

2)   na rzecz osoby , która korzysta jako ostatnia z nieruchomości na podstawie umowy przez okres co najmniej 3 lat,

3)    na cele rolniczo-ogrodnicze lub urządzenia zieleńców i ogródków przydomowych,

4)    w celu urządzenia dróg dojazdowych,

5)    w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub jej części , stanowiącej własność wnioskodawcy,

6)   w innych przypadkach  - po uzyskaniu zgody  Rady Miejskiej w Końskich.

§3.Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                                                Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                            Marian Gąszcz

UZASADNIENIE

do uchwała w sprawie określenia zasad  wydzierżawienia nieruchomości na okres dłuższy niż 3 lata.

W latach 1970 – 1980 Gmina zawarła około 500 umów dzierżawnych, na okres 3 lat. Na podstawie pozwolenia na budowę dzierżawcy wybudowali na gruntach Gminy tymczasowe obiekty budowlane jak: garaże blaszane i punkty handlowe. W myśl obowiązujących przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami istnieje możliwość zawarcia nowej umowy dzierżawy jedynie w przetargu. Ustawa ta daje również możliwość zawierania umów bez przetargu dla nieruchomości wcześniej zabudowanych za zgodą Rady.

Istnieje również konieczność uregulowania szczególnych przypadków zawierania umów dzierżawy, które wymienione są w uchwale w paragrafie 2 od punktu 2 do 5.

W roku bieżącym kończą się trzyletnie umowy dzierżawy. Zawieranie  nowych umów wiąże się z przeprowadzeniem około 500 przetargów i z rozliczeniem nakładów w przypadku, gdyby inna osoba wygrała przetarg.

Wobec powyższego podjęcie Uchwały w sprawie określenia zasad wydzierżawiania nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata jest słuszne i zasadne.