UCHWAŁA Nr XXX/ 296 /2005
Rady Miejskiej w Końskich
z dnia 13 grudnia 2005 r.
zmieniająca uchwałę Nr XXVII /352/2002 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2002 – 2006 zmienioną uchwałą Nr V/ 48 /2003 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 marca 2003 r.
Na podstawie art. 18 ust.2; art. 40 ust.1 i art.41 ust.1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220; Nr 62, poz. 558; Nr 113, poz.984; Nr 153, poz.1271; Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717; Nr 162, poz.1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055; Nr 116, poz.1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441) oraz art.21 ust.1 pkt.1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2005r. Nr 31, poz. 266) Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:
§1. W załączniku do uchwały Nr XXVII/352/2002 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2002 – 2006 pod nazwą „Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2002 – 2006” wprowadza się następującą zmianę
– obowiązujące zasady zawarte w Rozdziale V Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania zasobem gminy w latach 2002 – 2006 tracą moc, a w miejsce ich wprowadza się następujące zapisy:
„Lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy zarządza zakład budżetowy utworzony przez Gminę Końskie.
Przedmiotem działania Zakładu jest realizacja zadań własnych miasta i gminy Końskie w zakresie gospodarki nieruchomościami, w tym zarządzanie lokalami służącymi do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, lokalami użytkowymi oraz innymi obiektami poprzez:
-
zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi mieszkaniowy zasób Gminy Końskie w szczególności:
-
zawieranie umów najmu i ich rozwiązywanie,
-
naliczanie, inkasowanie i windykacja od najemców – czynszów lub innych opłat za używanie lokalu,
-
wykonywanie czynności związanych z eksploatacją, konserwacją i remontami administrowanych budynków wraz z infrastrukturą,
-
zarządzanie lokalami użytkowymi będącymi własnością Gminy Końskie lub pozostającymi w posiadaniu samoistnym Gminy;
-
zarządzanie lub administrowanie innymi nieruchomościami zabudowanymi i nieruchomościami gruntowymi niezabudowanymi przylegającymi do nieruchomości budynkowych będącymi własnością Gminy Końskie;
-
wynajmowanie lokali użytkowych oraz zawieranie umów dzierżawy bądź użyczenia na zasadach określonych przez Gminę Końskie;
-
obsługa najemców lokali oraz osób, z którymi zawarto umowę dzierżawy bądź użyczenia;
-
przeprowadzanie remontów i modernizacji zarządzanych lokali i obiektów oraz towarzyszącej im infrastruktury, a także ich rozbudowa i rozbiórki;
-
reprezentowanie Gminy Końskie jako współwłaściciela we wspólnotach mieszkaniowych;
-
przekazywanie wspólnotom mieszkaniowym należności finansowych wynikających z udziału procentowego Gminy Końskie w częściach wspólnych nieruchomości”.
§2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.
§3. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.
§4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Grzegorz Wąsik
Uzasadnienie
Najwyższa Izba Kontroli, Delegatura w Kielcach przeprowadziła w miesiącu lipcu br. w Urzędzie Miasta i Gminy w Końskich kontrolę w zakresie powołania i funkcjonowania Koneckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o.
W celu wyeliminowania nieprawidłowości zawartych w uchwale Nr XXXVII/352/2002 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2002 – 2006 dotyczących powierzenia Koneckiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. zarządu mieszkaniowym zasobem gminy oraz reprezentowania gminy przez Spółkę we wspólnotach mieszkaniowych, zaszła potrzeba zmiany treści Rozdziału V powyżej cytowanej uchwały.