U C H W A Ł A Nr XXXIII /319 /2006
R a d y M i e j s k i e j w K o ń s k i c h
z dnia 27 kwietnia 2006 roku
w sprawie zasad promocyjnej sprzedaży lokali mieszkalnych
w budynkach stanowiących własność Gminy Końskie.
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt.9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz.1591; z 2002 roku Nr 23 poz.220, Nr 62 poz.558, Nr 113 poz.984, Nr 153 poz.1271, Nr 214 poz.1806; z 2003 roku Nr 80 poz.717, Nr 162 poz.1568; 2004 roku Nr 102 poz.1055, Nr 116 poz.1203, z 2005 Nr 172 poz. 1441; z 2006 r. Nr 17 poz. 128/, art. 34 ust. 6, art. 68 ust.1 pkt 7 i art. 70 ust 4. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2004 roku Nr 261 poz.2603, Nr 281 poz.2782 z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169 poz. 1420, Nr 175 poz. 1459/- R a d a M i e j s k a w Końskich uchwala, co następuje:
§1. Wyraża się zgodę na bezprzetargową sprzedaż lokali mieszkalnych znajdujących się w wielorodzinnych budynkach stanowiących własność Gminy Końskie / z wyłączeniem „starego budownictwa”- kamienic / wraz ze sprzedażą albo oddaniem w użytkowanie wieczyste części gruntu niezbędnego do prawidłowego korzystania z budynku, gdy najem został zawarty na czas nieoznaczony i trwa conajmniej dziesięć lat, na warunkach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. Z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm./ z uwzględnieniem następujących zasad:
1.Cena lokalu mieszkalnego i gruntu zostanie określona przez biegłego rzeczoznawcę.
2.Ustala się stawkę procentową pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 20% ceny gruntu określonej przez biegłego rzeczoznawcę.
3. Udziela sie 80 % bonifikaty przy jednorazowej wpłacie ustalonej ceny lokalu i gruntu; warunkiem udzielenia bonifikaty jest zrzeczenie się przez nabywcę z przysługującej mu wierzytelności z tytułu zwrotu kaucji.
4. Udziela się dodatkowej bonifikaty dla kombatantów i innych osób uprawnionych, legitymujących się w dniu sprzedaży nabytymi prawami kombatanckimi w myśl ustawy z dnia 24 stycznia 1991 roku o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego ( Dz. U. z 1997 r. Nr 142, poz. 950 z późn. zm.) w wysokości 10 % licząc od kwoty pozostałej do zapłaty po zastosowaniu bonifikaty z tytułu jednorazowej wpłaty.
5. Wszelkie koszty związane z dokonaniem wyceny przez biegłego rzeczoznawcę oraz koszty nabycia lokalu ponosi kupujący.
§2. Powyższe zasady dotyczą wniosków złożonych do dnia 31 grudnia 2006 roku.
§3.Przy transakcjach nie objętych powyższymi zasadami oraz po upływie okresu obowiązywania tej uchwały zastosowanie ma Uchwała Rady Miejskiej Nr IV/52/99 z dnia 11 marca 1999 roku w sprawie określenia kryteriów sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych stanowiących własność Gminy Końskie, zmieniona uchwałami Nr VI/73/99 z dnia 29 kwietnia 1999 roku, Nr XX/267/2001 z dnia 21 czerwca 2001 oraz Nr IV/38/2003 z dnia 27 lutego 2003 roku.
§4.Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.
§5.Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego i wchodzi w życie 14 dni od dnia ogłoszenia.
Przewodniczący Rady Miejskiej w Końskich
Grzegorz Wąsik
Uzasadnienie
do uchwały w sprawie zasad promocyjnej sprzedaży lokali mieszkalnych
w budynkach stanowiących własność Gminy Końskie.
W oparciu o Uchwałę Rady Miejskiej w Końskich z dnia 30 czerwca 2003 r. Nr VII/69/2003
w sprawie zasad promocyjnej sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Gminy Końskie sprzedano około 200 mieszkań, obecnie również jest duże zapotrzebowanie na uregulowanie prawne umożliwiające wykup lokali mieszkalnych na promocyjnych zasadach.
Ponadto sprzedaż lokali mieszkalnych przez gminę skutkuje lepszym stanem mieszkań. Właściciele lepiej i skuteczniej dbają o lokale mieszkalne niż najemcy.